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魯商金悅城 魯商金悅城魯商金悅城
魯商金悅城 臨沂 - 蘭山區 - 其他
參考均價 高層7500元 小高層8600元 品鑒熱線400-629-0005轉125
所在地區: 蘭山區 所屬板塊: 其他
物業類型: 高層 小高層 洋房 公寓 商業 寫字樓 產權年限: 住宅70 年 商業40年
占地面積: 555333㎡ 建筑面積: 2000000㎡
容積率: 3.01 綠化率: 35%
車位: 14988 物管費: 待定
開盤時間: 2017-03-04 交房時間: 2018年8月31日
價格: 2019年07月04日參考價格:7500元/平方米  (高層7500元 小高層8600元)
戶型情況:高層70-140㎡;小高層125㎡、145㎡;洋房137-210㎡
沿路公交:5路、12路、31路、38路、80路
項目地址:金雀山路與蒙山大道交匯西50米路南
售樓地址:蘭山區金雀山路與蒙山大道交匯西50米路南
開發商:魯商金置業有限公司代理商:臨沂世聯行
物業:暫無
品鑒熱線:400-629-0005轉125
  • 預售信息
  • 項目簡介
如需更改信息或補充說明,請聯系我們:0539-7758909
  • 2019年7月2日:高層均價7500元/平,戶型建筑面積55-127平米;小高層均價8600元/平,戶型建筑面積為130-150平米;洋房暫已售罄,暫無加推。
  • 2019年3月11日:高層均價7500元/平,小高層均價8600元/平,洋房均價9600元/平,購房按時簽約享總價99折,同時購買車儲總價優惠40000元。
  • 2018年12月4日:魯商金悅城生活廣場招商開啟,二期在售高層、小高層在售,高層均價7500元/平,小高層均價8500元/平,高層戶型建筑面積90-140平米,小高層戶型建筑面積為130-150平米,購房優惠詳詢售樓處,預計2020年10月底交房。
  • 2018年8月13日:高層(18#19#一單元)均價7400元/平,戶型建筑面積90-140平米,購房總房款減2萬。
  • 2018年5月24日:均價7300元/平,購房18#減3萬,19#減2萬,兩個99折,16#認籌中,交1萬抵2萬,戶型建筑面積90-140平米,開盤時間待定。
  • 臨房預售證第20170323號 2D號樓
  • 臨房預售證第20170291號 1號樓,4號樓
  • 臨房預售證第20170310號 1D號樓
  • 臨房預售字第20150227號 1號樓至7號樓
  • 臨房預售字第20160244號 8號樓、9號樓、S01號樓、S02號樓

    魯商金悅城項目規劃于2015年,并于當年開始動工建設,其貫徹以人為本的思想,以建設生態型居住環境為規劃目標,創造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、綠意盎然、生活方便,具有文化內涵的住區。

    魯商金悅城項目東臨蒙山大道及高架橋,西臨王莊路,北至金雀山路,集住宅、商業、公寓于一體。臨近多條城市主干道,乘車進出北城、羅莊8分鐘即到,距離小商品城和長途汽車站15分鐘車程,距離臨沂飛機場20分鐘車程,出行省心省力非常便利。

    項目開發商為魯商置業,目前開發項目近30個,進入臨沂的10年來,先后開發了沂龍灣、鳳凰城等項目,多類型產品正在持續開發,將為項目提供更多的開發經驗借鑒,為客戶創造更好的生活居住環境。

    項目整體分三個地塊進行開發,A地塊即現在動工的地塊為金雀山路以南、蒙山大道以西、平安路以北位置,占地405畝,總建筑面積95萬平。B地塊為平安路以南位置,占地276畝。C地塊為蒙山大道以東,平安路以南、銀鳳花園以北位置,占地153畝。項目首期開發占地122畝,由7棟高層、2棟小高層以及銀座商城等商業共同組成。總戶數1400余戶,戶型為80-140㎡兩室、三室戶型。

   社區引進三大配套,解決教育、醫療、生活問題,助力區域升級。首先項目引進臨沂第二實驗小學,解決城西區域沒有優質教育資源的情況;并聯合臨沂市人民醫院共建社區診療中心,讓業主足不出戶便享受醫療資源;銀座的入駐,及其他魯商優質資源的注入,社區未來必將形成新的城西商業中心。

    項目堅持人與自然和諧共處的理念,自建五大微公園生態系統(儀式公園、慶典公園、成長公園、濱水公園、尊享公園),改善居民的生態居住環境。整個小區內將會形成相對獨立的步行道路系統,步行道以中心景觀帶的延伸為基本走向。步行線貫穿各個景觀中心,形成完善的休閑步行系統。漫步在社區道路上,感受綠意蔥蔥、錯落有致、步移景異的花園式居住空間,使居民感受高尚、優雅的生活情趣。

    作為臨沂智能社區,將全力打造互聯網5+社區。項目未來將實現社區wifi全覆蓋,構建手機互聯基礎服務平臺;創建社區app系統,讓居民用手機便能夠享受日常生活、健康、娛樂服務信息,為業主提供高效、科技、人性化的全方位服務;項目將魯商特有的大健康服務體系結合引入市人民醫院,依托移動互聯技術打造社區醫療健康管理中心,將醫療健康管理服務植入社區;社區鼓勵創業,將為年輕人提供便捷的辦公空間,構筑特色辦公空間(租賃辦公室、公共會議室、小型洽談區);項目創新V聯公寓,打造集納會客、辦公、居住三位一體的百變空間,營造獨一無二的居住、辦公、投資體驗。

學校:三合小學 蒙山小學 紅旗路小學 自身配備臨沂二小

商場:九州超市、自身配備銀座商城

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